中国经济网北京2月27日讯(记者 李方) 春节假期扫尾，追随返乡雄师的回流，以及新年求职务工热，租房商场也随之升温。为洞悉租房主谈主群最新需求，58同城、安堵客在一线及中枢二线城市针对租房意向东谈主群发起调研，发布《2024年节后租房拜访论述》，从多个维度呈现租房主谈主群的意向情况。

据调研统计，过半数意向租房者倾向在2月份租房，但愿结识租住一年以上的东谈主群占比更高；整租的诉求飞腾，超粗略租房者更倾向于整租，两居室成热点关切户型；10%-20%的房钱收入比成为大都东谈主的理思区间，63.9%的东谈主但愿将月房钱限制在1001-3000元之间；在房源选拔上，相近糊口配套更好的房源更受东谈主群迎接；品牌公寓由于居住环境和就业品性等上风更受东谈主群心疼；大大都东谈主示意对“保租房”有所了解，其中有 59.2% 的租房者示意需要进一步熟知“保租房”的计策和信息。

春节后换租热度高，过半东谈主群更但愿结识长租

本次调研面向本年4月份之前有租房需求的东谈主群，凭证58安堵客研究院统计，接收调研的东谈主群中，有54.1%的受访意向租客但愿在春节后(2月份)立时租房，有34.2%的东谈主但愿在3月份租房。

拜访后果涌现，大都意向租房主谈主群但愿领有结识抓续的租房房源，但愿租住一年以上的意向租客占比达51%，36.9%的租房者意向租房的时长在半年至一年之间。有孩家庭选拔长租一年以上的占比相对更高，为56.3%。从家庭情况来看，家庭成员越多，但愿永久结识租住的愿望越浓烈，有孩家庭选拔长租一年以上的占比为56.3%。

关于租房的主要原因，大大都东谈主因为责任原因而租房，占比60.8%，有21.6%的东谈主是出于糊口便利等原因而租房，15.4%的东谈主是为了子女上学而租房。其中，有孩家庭因为子女上学而选拔租房的占比为27.3%。

超粗略租客但愿完了“整租解放”，两居室成“香饽饽”

调研涌现，更大的私东谈主空间成为租客们的倾向。调研中，有84.4%的东谈主但愿整租，选拔合租(含同住一间)的东谈主仅15.6%。在快节拍的城市糊口中，领有独享空间成为租客提高居住幸福感的垂危身分，渴慕完了“整租解放”的东谈主群越来越多。同期，未婚茕居的租房者对合租的接收度相对更高，有37.3%的未婚租房者倾向于选拔合租(含同住一间)，超9成有孩家庭选拔整租。

凭证调研，两居室成最受租客心疼的户型。超6成租房者心疼两居室，其次为一居室，占比21.7%。未婚茕居的租房者选拔一居室的占比50.6%，而两口之家、有孩家庭则更但愿选拔两居室及以上户型。

在房钱接收进度上，有63.9%的东谈主但愿将月房钱限制在1001-3000元之间。其中，责任在一线城市的租房者月房钱在2001-3000元的占比最多，为29.4%，新一线城市责任的租房者月房钱在1001-2000元的占比最多，为36.5%。

《论述》涌现，约6成租房者合计月房钱占个东谈主/家庭月收入的比重在10%-20%较为合适，能够使经济压力和居住条目达到相对均衡。

当今租房商场中遍及的押付阵势是押一付三，大都租房者也倾向于选拔季付的阵势支付房钱。《论述》涌现，季付房钱的阵势被更多租房主谈主群接收，有超4成的意向租房主谈主群选拔此项。

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关于房租的上浮空间，在责任及收入结识的情况下，超七成租房者不错接收一定进度的房钱上浮。同期，5%以内的房钱涨幅更容易被东谈主群接收，也有超二成租房主谈主群示意不可接收房钱飞腾。

相近糊口配套成热点关切点，超半数东谈主群倾向租住等闲住宅房源

租房主谈主群更倾向什么样的房源？58安堵客研究院分析涌现，相近糊口配套更好的房源更受东谈主群迎接，有38.4%的受访者选拔此项，超二成租房主谈主群更关切小区合座环境，有19%的东谈主群则更敬重装修/产品家电等室内条目。

在租住房源类型选拔方面，《论述》涌现，51.6%的租房者仍优先推敲等闲住宅小区的房源，这类房源在租房商场中数目较多，可选拔的余步较大，顺应大大都租客。同期也有21.6%的租房者优先推敲品牌公寓/长租公寓的房源，这类房源遍及品性较高，家电确立都全，装修也更具策画感，受到不少都市白领或年青租客的迎接。也有9.3%的租房者会优先推敲保险性租借住房(保租房)。

关于选拔品牌公寓/长租公寓的主要原因，大都租房者合计品牌公寓的居住环境相对较好，其次房源的着实性较高，租房就业较为专科，群众空间确实立较好，居住时分的就业优秀，这些都是眩惑租房者的垂危上风。

频年来，宇宙多地保租房建造稳步推动，努力于科罚新市民、后生东谈主等群体住房难题问题。58安堵客研究院调研发现，有 17.7% 的租房者示意杰出了解，另有 59.2% 的租房者示意一般了解，不是突出明晰关联计策要求。在知谈保租房的租房者中，有 35.2%的东谈主是通过会聚搜索知道关联信息，24.6% 的东谈主是通过媒体报谈，23.3% 是通过政府宣传了解。

保租房有着安全、结识等诸多上风。《论述》涌现free_porn，关于选拔保租房的主要原因，超七成租房者投给了“结识的租借关联”选项。此外，安祥的居住环境、方便的租房进程，以及政府补贴优惠亦然眩惑部分租房者优先选拔保租房的垂危原因。

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